Rechte und Pflichten

 G e s e t z e und P a r a g r a p h e n 

es gibt neue Gesetze, denen nachzukommen sind.

Rechte und Pflichten (auch im Urlaubsland..) ?
Ob das Pflichten eines Mieters oder Vermieters sind, habe ich keine Ahnung, deshalb ist es vermutlich nicht unvernünftig in den Mieterschutzbund einzutreten um sich entsprechende Informationen zu beschaffen, auch wenn es lästig ist auch unnötige Kosten erzwingt - wenn man nur * Mieter *ist...

Heute hatte ich von der Ovag angekündigten Besuch der mich zu einer Frage im Netz bewegte.:

bei der Antwort auf: „wie oft müssen digitale Stromzähler ( in den Ferienhäusern ) ausgetauscht werden“, erfahre ich:
Alle anderen Verbraucher:innen sollen bis zum Jahr 2032 mit modernen Messeinrichtungen ausgestattet sein. Gut zu wissen: Stromzähler haben eine Eichfrist. Sie beträgt bei analogen Stromzählern 16 Jahre und bei allen digitalen Stromzählern (moderne Messeinrichtungen oder intelligente Messsysteme) 8 Jahre.

Nun denke ich mir, auf meinem bisherigen analogen Stromzähler; der sich im Erdkeller befindet steht, dass er seit 1982 unablässig in Betrieb ist. Ohne je in all den Jahren einmal kontrolliert oder geeicht worden zu sein.(?)

Nun wird es, weil vom Gesetz verlangt auf digitales Erfassen umgestellt und ein neuer Zähler eingebaut.

 der Erdkeller unterzieht die gesamte Fläche des Hauses

gelagert werden kann nichts denn es schimmelt durch die Erde alles was nicht Plastik ist...selbst lüften durch die Kellerfenster im Sommer bewirkt nichts . Strom& Postleitung sowie der Wasserzähler befinden sich darin.
Nicht ganz so einfach wie man hier sieht, viele Spinnen kreuzten seinen Weg...in die Tiefe des Erdkellers geht es nur gebückt - deshalb bauten viele Hausbesitzer ihre Keller aus und legten sie tiefer um sie in Manneshöhe zu bekommen um dort ihre Gasheizung einzubauen und Unterstellmöglichkeiten neu zu schaffen..

Das Gleiche gilt wahrscheinlich auch für das Feuerlöschgerät- dass ich mir daraufhin etwas näher besah (genannt Feuerlöscher), dass seitdem ungenutzt unter der Treppe steht. Deshalb dachte ich mir: ersetze dies mal vorsichtshalber durch einen neuen, denn ob der alte überhaupt noch funktioniert - und in einer Gefahrenlage in Betrieb zu nehmen ist - weiß ja keiner, wenn sich der Hausbesitzer nicht darum kümmert oder interessiert.

Wer weiß schon , wie lange das Haus vor meinem Umzug leer stand, ob es je gewartet wurde, wie viele neue Mieter es vorher sah, ob Russen, Bauarbeiter auf Zeit, dann wieder langer Leerstand war. * Gerüchte darüber kursieren genug im Park und nur frühere alt-erprobte Hausbesitzer könnten das wissen, die seit Beginn der einzelnen Ferienhäuser im Bau noch hier wohnen. Viele davon sind längst verstorben und liegen längst unter der Erde.

Seit die Häuser so oft die Besitzer wechseln, (vermietet waren davon wenige) , weiß keiner mehr wirklich, was alles früher war, interessiert auch keinen . Deshalb gab es oft Auseinandersetzungen weil kein neuer Käufer ( ohne in den Plan im Gemeindehaus einzu- sehen) - wusste, wo sich beispielsweise die Grundstücksmarkierungen auf ihrem Grundstück befanden Nun werden vermehrt Anwälte bemüht um sich in den Schlunderian früherer Zeiten einzulesen.

Sich als Mieter um solche Dinge kümmern zu müssen, wenn in den alten Mietverträgen nicht geregelt ist, es einen *Neuen nicht gibt ist ausgesprochen lästig und kostet viel Zeit und Nerven.
Die Frage und Beantwortung wer sich um die Pflege und Instandhaltung des Grundstückes kümmert, wer für dessen Kosten und Hege aufkommt, was erlaubt oder verboten ist, verursacht erheblichen Stress, was ich jetzt kürzlich am eigenen Leib recht unschön erfahren konnte. Gesetze und Paragraphen müssen bemüht werden, Widerspruch muss formuliert und verschickt werden, der Ton wird schärfer bei Gesprächen und bleibt nicht immer nur nett.

So wird ein Leben auch im angeschlagenen Pippilangstrumpfhaus auch im Alter eher beschwerlicher als leichter weil man sich nicht davor drücken kann mit dem Hinweis: * „ das alles geht mich doch gar nichts an – ich zahle die gewünschte Miete mit NK wie sie im Vertrag steht, und gut ist*“.
           Das gilt im Prinzip auch für die Straße die zu den beiden abschüssig gelegenen Häusern führt. Sie gehört der Stadt, die für deren vernünftig begeh - und befahrbaren Erhalt sie sorgen müsste, indem der Rohrbruch des vorletzten Jahres noch nicht beseitigt wurde, dies aber nicht tut.

Doch ich wundere mich mittlerweile nicht mehr darüber, warum viele Menschen manchmal gerne lieber umziehen als sich solchen Fragen zu stellen. Im Moment stehen wieder etliche Haushaltsgegenstände wohl *problematischer Häuser vor irgendeiner mir unbekannten Tür.

Es nennt sich dennoch Ferienanlage, Urlaubsgebiet und schönes entspanntes Wohnen.

Wer' s wohl mal erfunden und damit geworben hat, ist nicht bekannt.

. @ angelface